Tin tức chung

Sức hút từ dự án Palm Marina Quận 9

Dự án Palm Marina tọa lạc tại Quận 9, là khu nghỉ dưỡng sinh thái sở hữu lợi thế 3 mặt giáp sông, thu hút giới thượng lưu quan tâm. Bài viết này sẽ chia sẻ góc nhìn về Palm Marina với hy vọng cung cấp thêm thông tin giúp các nhà đầu tư có cơ sở lựa chọn dự án phù hợp.

Thông tin dự án Palm Marina 

Thông tin dự án Palm Marina

Tên thương mại: The Palm Marina

Chủ đầu tư: Novaland Group

Vị trí: Phường Trường Thạnh, Quận 9, TPHCM

Quy mô: 300ha

Sản phẩm BĐS phát triển: 150 biệt thự và 900 căn hộ cao cấp

Diện tích: 108m2,140m2, 160m2, 300m2, 450m2

Vốn đầu tư : 1400 tỷ

Tiện ích: Hồ cảnh quan, hồ bơi resort, vườn nướng BBQ, Club House, bến du thuyền, khu sinh hoạt cộng đồng…

– Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài, pháp lý đầy đủ

Bối cảnh chung về thị trường nhà phố và biệt thự tại Quận 9 

Năm 2019 chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ của các dự án BĐS là nhà phố và biệt thự tại Quận 9. Có được điều đó một phần nguyên nhân xuất phát từ cơ sở hạ tầng khu vực. Thứ hai là tình trạng nguồn cung khan hiếm. Khi mà quỹ đất dự án tại đây ngày càng thu hẹp dần.

Nhà phố Palm Marina

– Park Riverside

GĐ1: Dự án mở bán vào năm 2015 với giá 2,7 tỷ/căn. Cuối năm 2018 đã tăng lên 3,7 tỷ/căn, hiện đại ở mức 4 tỷ/căn. 

GĐ2: Đợt mở bán vào năm 2017 với giá khởi điểm 3.7 tỷ/căn. Đến cuối năm 2018 đạt mốc 4.2 tỷ/căn và hiện tại là 5.2 tỷ/căn.

– River Park

Giá mở bán năm 2017 là 2.7 tỷ/căn, hiện tại là 4.8 tỷ/căn đối với căn hộ diện tích 5×15.

– Rio Vista

Mở bán cuối năm 2017 có giá chỉ 3.2 tỷ/căn. Cuối năm 2018 tăng lên 3.9 tỷ/căn và giá hiện tại là 4.7 tỷ/căn. Có thể thấy, giá tăng tầm 1.5 tỷ/căn.

Biệt thự  Palm Marina

– Villa Park

Mở bán vào năm 2015 có giá 6 tỷ/căn, cuối 2018 là 8.5 tỷ/căn. Tương ứng tăng khoảng 2.5 tỷ/căn.

– Lucasta Khang Điền

 Mở bán cuối 2015 với mức giá 7 tỷ/căn, cuối 2018 là 10 tỷ/căn. Giá hiện tại là 12 tỷ/căn, mức tăng khủng tới 5 tỷ/căn.

– The Venica

Mở bán năm 2016 loại hình biệt thự đơn lập có giá bán 19.5 tỷ/căn và hiện tại là 24.5 tỷ/căn.

Vị trí dự án Palm Marina 

Dự án Palm Marina nằm trên mặt tiền đường Vành Đai 3, ngay cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Thuộc địa phận phường Long Trường, Trường Thạnh, Quận 9. 

Vị trí Palm Marina

Vị trí nằm sát cạnh dự án VinCity Quận 9, gần đường dẫn vào Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Palm Marina như 1 hòn đảo nổi, có tới 3 mặt tiếp giáp sông, mang lại cuộc sống trong lành và tươi mát cho cư dân sinh sống tại đây.

Theo giới chuyên gia đánh giá, Palm Marina có giá trị tương tự vị trí các dự án tại khu vực Vòng xoay Phú Hữu, khúc giao giữa Vành Đai 2 và đường Cao tốc. Với địa thế đắc địa, hiếm có, hứa hẹn tiềm năng khai thác siêu lợi nhuận cho hình thức đầu tư cho thuê hoặc mua đi bán lại.

Liên kết vùng

– Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm, mặt lưng giáp với sông Giồng Ông Tố.

– Kết nối giao thông các tuyến đường huyết mạch: đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Mai Chí Thọ

– Di chuyển tới Sân bay Long Thành, Sân Golf 18 khoảng 10 phút

– Di chuyển tới Khu Công nghệ cao Quận 9, Trung tâm TP.Biên Hòa, Phú Mỹ Hưng khoảng 20 phút.

– Kết nối nhanh chóng đến Trung tâm Quận 1 khoảng 30 phút thông qua tuyến Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây và Đại Lộ Mai Chí Thọ. 

– Dễ dàng di chuyển qua cầu Nhơn Trạch để tới Đồng Nai, kết nối vùng thuận tiện.

Tiện ích dự án Palm Marina

Dự án được Novaland triển khai theo mô hình khu compound khép kín. Biệt thự và nhà phố là 2 dòng sản phẩm chính.

Palm Marina hướng đến khách hàng trung lưu, nên được chủ đầu tư trang bị hàng loạt tiện ích cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đáp ứng cuộc sống đầy đủ, tiện nghi cho cư dân. Có thể kể đến một số tiện ích nổi trội sau:

– Hệ sinh thái xanh: Công viên, vườn hoa, hồ cảnh quan tự nhiên rộng tới 3.6 ha. Khu dịch vụ công cộng cho tất cả cư dân.

– Tiện ích ven sông: Club House, vườn nướng BBQ, khu tổ chức tiệc cưới, quảng trường, phòng trưng bày, cửa hàng…

– Giáo dục: Trường mầm non, trường học các cấp 1-2-3 tiêu chuẩn quốc tế. Cơ sở vật chất khang trang, giáo viên giỏi.

– Giải trí mua sắm: Trong khuôn viên dự án có trung tâm thương mại, siêu thị, shophouse, quán café, nhà hàng. Phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi, giải trí của cư dân.

– Sinh hoạt chung: Khu thể thao trong nhà, ngoài trời, sân tennis, đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt chung.

– Y tế: Có bệnh viện, phòng khám, hiệu thuốc. 

– Các hạng mục cao cấp: Bến du thuyền ven sông Đồng Nai, hồ bơi vô cực, hệ thống an ninh 24/24.

Ngoại khu

Nhờ vị trí gần Khu đô thị Vincity và Khu đô thị Thủ Thiêm. Tiện ích ngoại khu bao quanh dự án hiện hữu và sắp hình thành trong tương lai. Chắc chắn người được hưởng lợi không ai khác là cư dân tại Palm Marina.

Mặt bằng dự án Palm Marina 

Quy hoạch chung dự án Palm Marina

Dự án sở hữu quy mô khủng ven sông Đồng Nai. Tận dụng tối đa hệ sinh thái ven sông và mảng thực vật hiện hữu. Khu đô thị sinh thái khép kín Palm Marina có tới 65% diện tích phủ xanh. Tổng thể gồm 2 phân khu:

+ Diện tích phân khu A: 1,38 triệu m2

+ Diện tích phân khu B: 1,59 triệu m2

Sản phẩm phát triển của dự án Palm Marina

Palm Marina cung cấp đa dạng các loại hình lưu trú, được thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại. Tất cả đều sở hữu thiết kế độc đáo, mang nét rất riêng. Với mật độ xây dựng thấp chỉ 25%, mang đậm chất nghỉ dưỡng, đảm bảo không gian riêng tư cho cả gia đình. Cụ thể:

– Biệt thự: Diện tích từ 10 x 20m, quy hoạch ven sông, nằm dọc bến du thuyền sang trọng. Thiết kế căn hộ theo lối kiến trúc mở, đón trọn nắng gió tự nhiên.

– Biệt thự ven sông: 100% biệt thự hướng view sông, vị trí đẹp hàng đầu dự án. Thiết kế biệt thự mở, thoáng đãng, theo kiến trúc đương đại.

– Dinh thự ven sông: Diện tích rộng 20m x 30m, đạt chuẩn 5 sao. Sản phẩm đắt đỏ nhất, nên được chủ đầu tư ưu ái vị trí đẹp nhất dự án, kiến trúc đẳng cấp, phong cách nghệ thuật hoàng gia Châu Âu.

– Nhà phố: Thiết kế nhà phố 8x23m

Phân lô diện tích 5m x 17m, 7m x 20m, 9m x 17m, 9m x 20m. Nhà phố được quy hoạch thành từng dãy phố, nằm san sát nhau. Với lối thiết kế hiện đại, tối giản, hướng đến khách hàng trẻ. Mỗi căn nhà phố đều có sân vườn, bãi đậu xe riêng. Không gian tiện ích bên trong được bố trí đầy đủ công năng. Lầu 2 cũng có ban công sân vườn riêng.

Đối với biệt thự Palm Marina với diện tích chiều ngang rộng từ 10-12m, có thể để được 2 ô tô. Ngoài ra, bên hông mỗi căn biệt thự song lập được thiết kế 1 sân vườn rộng. Riêng biệt thự đơn lập có tới 2 sân vườn trước và sau nhà. 

Các sản phẩm, về cơ bản đều theo chuẩn 1 trệt + 2 lầu + 3 phòng ngủ + 4 phòng vệ sinh. Từng phân khu căn hộ đều được Novaland bố trí tiện ích đi kèm hợp lý và tiện lợi nhất cho cư dân tương lai.

Chủ đầu tư Novaland Group 

Novaland được đánh giá rất cao bởi:

+ Tiềm lực tài chính mạnh và uy tín nhiều năm trên thị trường

+ Sản phẩm bàn giao chất lượng, tiện ích gần như phối cảnh

+ Dịch vụ quản lí sau khi dự án đi vào vận hành dự án rất tốt

+ Sinh lời hấp dẫn, sản phẩm thường tăng giá mạnh khi dự án bàn giao nhà

5 lý do nên đầu tư dự án Palm Marina

Dự án nhà phố biệt thự Palm Marina nằm sát VinCity. Với sự hình thành của khu đô thị của Vinhomes, có thể thừa hưởng sự truyền thông đang đẩy mạnh về với khu vực. Bất động sản sẽ tăng giá mạnh là điều dễ hiểu. 

Vào giữa năm 2018, rất nhiều nhà đầu tư đã đổ về và săn đất tại khu vực Trường Thanh, những khu vực sát với VinCity Quận 9. Mới nhất là tuyến đường Vành Đai 2 khép kín, tuyến đường Vành Đai 3 sắp khởi công. Sẽ rút ngắn khoảng cách từ trung tâm về dự án, kết nối cùng vô cùng thuận lợi.

Vị trí cực kì lý tưởng với 3 mặt giáp sông, dễ cho thuê cũng như bán lại. Khi mà căn hộ nội đô khan hiếm, mọi người có nhu cầu giải tỏa áp lực, tình trạng ồn ào và ùn tắc giao thông như hiện nay. Xu hướng người dân dịch chuyển về những khu vực có không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên là điều tất yếu. 

Novaland là đơn vị giàu kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án căn hộ, nhà phố. Nổi bật nhất là Lakeview City tại Quận 2, mức giá cũng tăng khá mạnh ở thời điểm hiện tại.

Trong năm 2020, dự kiến nhu cầu nhà phố Quận 9 vẫn tiếp tục tăng mạnh. Ngược lại thì nguồn cung lại khan hiếm, quỹ đất phát triển dự án hầu như không còn. Đặc biệt là khu vực giáp ranh Quận 2 như Palm Marina. Tính thanh khoản của các dự án trong khu vực cực kì tốt.

Trong năm 2019 Khu Đông Sài Gòn vẫn là khu vực được chú trọng phát triển cả về cơ sở hạ tầng lẫn kinh tế. Trên đây là những phân tích có nên đầu tư dự án nhà phố và biệt thự Palm Marina Novaland, hy vọng nhà đầu tư có thể đưa ra được những quyết định phù hợp và đúng đắn.

Chính sách và giá  bán các sản phẩm tại dự án Palm Marina xin vui lòng Gọi Hotline Phòng Kinh Doanh Novaland

Cập nhật giá bán các dự án trong khu vực:

– Biệt thự Villa Park mở bán 2010, giá 4 – 18 tỷ/căn, hiện là 16 – 40 tỷ/căn.

– Nhà phố River Park mở bán 2017 là 2.9 tỷ/căn, hiện tại là 4.5 tỷ – 4.7 tỷ/căn.

– Các dự án khác như Melosa Garden, Merita, Rio Vista, The Venica. Cũng chứng kiến sự tăng giá trung bình năm khoảng 15%.

Để được tư vấn chi tiết hơn dự án Palm Marina của chủ đầu tư Novaland. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *